Как оформить земельный участок в собственность?

Земля в частной собственности давно перестала быть роскошью или привилегией. В наши дни - это разумный способ вложения денег в улучшение качества жизни, особенно если Вы приобретаете землю под индивидуальное жилищное строительство.
 

Право частной собственности на земельный участок

Право частной собственности на земельный участок возникает не по факту покупки или, к примеру, вступления в наследство, а в результате прохождения определенной процедуры оформления - регистрации в органах Федеральной регистрационной службы. 

Для прохождения процедуры оформления права собственности необходимы следующие документы:

• межевой план;
• пакет документов от продавца (кадастровый план, правоустанавливающий документ, свидетельство о праве собственности);
• договор купли-продажи.

Подготовка  и сбор всех этих документов, как правило, требует определенных финансовых затрат и времени  - от одного до трех месяцев.

Компания «Солнечная Долина», являясь правомочным и добросовестным продавцом, уже располагает всеми необходимыми документами, поэтому Вам остается лишь подписать Договор купли-продажи и обратиться в Регистрационную плату для получения Свидетельства о праве собственности на земельный участок. 
 

Что же дает оформление участка в собственность? И что означает быть собственником земли?

Как только Вы получаете Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, то становитесь его полноправным собственником, и можете свободно владеть, пользоваться и распоряжаться предметом собственности, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Владение участком земли подразумевает действительное обладание им. Распоряжаясь землей, собственник может продать, подарить участок, передать его по наследству. Пользование подразумевает буквально извлечение пользы, в нашем случае это:

• возможность возвести дом или коттедж для постоянного проживания, который, как и земля, будет находиться у вас в собственности;
• построить подсобные  и хозяйственные помещения;
• обустроить ландшафт, разбить огород, сад, заниматься земледелием.

Конституция РФ – гарант права собственности на землю.

Следует отметить, что право собственности на землю абсолютно и исключительно. Оно строго охраняется законом. Конституция Российской Федерации закрепляет, что «никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. При этом принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения». Собственниками земли в России могут быть граждане, юридические лица, муниципальные образования, либо государство. «Ничейной» земли нет.

Участки земли, которые предлагает компания «Солнечная Долина», находятся внутри границ села Кстинино. Такая земля предназначена для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства. 

Участки от «Солнечной Долины» готовы обрести своих собственников, которые будут на законных основаниях обживать и возделывать эти земли.